شرایط وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی + افراد مشمول و جزئیات
مبلغ وام ودیعه مسکن برای مستاجران در سال ۱۴۰۴ افزایش یافت. با افزایش بی رویه اجاره مسکن ، وزارت راه و شهرسازی از آغاز طرح پرداخت وام ودیعه مسکن تا سقف ۴۰۰ میلیونی برای مستأجران واجد شرایط خبر داد. این وام با نرخ سود ۴ درصد و دوره بازپرداخت ۱۰ ساله ارائه می‌شود، یکی از مهمترین شرایط وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی قرار گرفتن در دهک های درآمدی پایین جامعه می باشد متقاضیانی که واجد شرایط لازم و اجاره‌نامه رسمی هستند. متقاضیان این وام جهت ثبت‌نام پس از احراز شرایط، به بانک‌های عامل معرفی می شوند.
وام ودیعه مسکن تهرانی ها
مستاجران تهرانی می‌توانند تا ۲۷۵ میلیون تومان وام ودیعه مسکن دریافت کنند. این رقم در مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۵۵ میلیون تومان تعیین شده است.
وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی برای دهک های با درآمد پایین
برای خانوارهای کم‌درآمد شامل دهک‌های اول تا سوم، سقف وام تا ۴۰۰ میلیون تومان نیز در نظر گرفته شده است. نرخ سود این تسهیلات ۲۳ درصد و بازپرداخت آن پنج‌ساله خواهد بود.
شیوه پرداخت وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی + نرخ سود اقساط
وام مسکن محرومان با نرخ کارمزد ۴ درصد و بازپرداخت ۱۰ ساله (۱۲۰ ماهه) ارائه می‌شود. اقساط این وام به‌طور میانگین ۳ میلیون و ۶۳۶ هزار تومان در ماه محاسبه شده است. البته در برخی شرایط و در ماه‌های ابتدایی، این مبلغ ممکن است تا ۱۶ میلیون تومان افزایش یابد.
در پایان دوره بازپرداخت، مجموع اقساط پرداختی معادل ۴۸۸ میلیون تومان خواهد بود که ۸۸ میلیون تومان آن مربوط به کارمزد وام است.
شرایط لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی
شرایط وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی برای مستاجران در سال ۱۴۰۴ اعلام شد؛ طرحی حمایتی با هدف کاهش فشار هزینه‌های رهن و اجاره که از طریق بانک‌های عامل با نرخ سود مشخص ارائه می‌شود.
از شرایط مهم دریافت وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی اسن است که متقاضی باید از سوی کمیته امداد، سازمان بهزیستی، بنیاد شهید و امور ایثارگران یا ستاد کل نیروهای مسلح معرفی‌نامه داشته باشد و همچنین در دهک‌های درآمدی اول قرار گیرد. بانک‌ها موظف به راستی‌آزمایی اطلاعات متقاضی هستند و فرد باید هیچ تسهیلات تسویه‌نشده‌ای در حوزه مسکن نداشته باشد
لازم به ذکر است که این تسهیلات قرض‌الحسنه در سه بخش اجاره، خرید و ساخت مسکن ارائه می‌شود و به‌عنوان مکملی مستقل از وام‌های رایج ودیعه مسکن برای مستاجران، طراحی شده تا بخشی از بار سنگین هزینه‌های مسکن را کاهش دهد.
مشمولین دریافت وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی
وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی به صورت هدفمند تنها به گروه‌های خاصی از متقاضیان تعلق می‌گیرد. افرادی که در دهک‌های اول تا سوم درآمدی قرار دارند و از سوی یکی از نهادهای حمایتی نظیر کمیته امداد، سازمان بهزیستی، بنیاد شهید و امور ایثارگران یا ستاد کل نیروهای مسلح معرفی‌نامه رسمی دریافت کرده‌اند، می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.
همچنین، متقاضی نباید وام مسکن پرداخت‌نشده یا بدهی معوق در سیستم بانکی داشته باشد. بانک‌ها موظف‌اند پیش از اعطای تسهیلات، راستی‌آزمایی دقیق اطلاعات متقاضی را انجام دهند
مراحل ثبت نام و دریافت وام اجاره برای سال ۱۴۰۴
مراجعه به سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir و ثبت اطلاعات محل سکونت
ثبت یا حذف املاک تحت مالکیت
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir
ثبت‌نام در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن saman.mrud.ir
انتظار برای دریافت نتیجه استعلام (۴۸ تا ۷۲ ساعت)
در صورت تأیید، انتخاب بانک مورد نظر
بارگذاری مدارک
مراجعه حضوری به بانک برای تکمیل فرآیند
مدارک ثبت‌نام وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی
متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی برای دریافت این تسهیلات باید مدارک زیر را ارائه دهند.
• معرفی‌نامه رسمی از نهاد حمایتی (کمیته امداد، بهزیستی و…)
• مدارک شناسایی (شناسنامه و کارت ملی)
• اجاره‌نامه معتبر برای وام ودیعه
• مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری برای وام خرید
• پروانه ساخت معتبر برای وام ساخت
• معرفی یک ضامن معتبر به همراه مدارک مالی ضامن
شرایط لازم برای اخذ وام اجاره
متقاضی، فاقد ملک مسکونی باشد (خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال)
داشتن اجاره‌نامه رسمی دارای کد رهگیری با تاریخ از اول فروردین ۱۴۰۳ به بعد
سن خانم‌های مجرد باید حداقل ۳۵ سال و آقایان مجرد ۴۵ سال باشد
متقاضیانی که در سال‌های گذشته وام ودیعه گرفته‌اند، تنها در صورت تسویه وام قبلی امکان ثبت‌نام مجدد دارند